不動産査定・売却参考価格

下落合四丁目
不動産査定・売却参考価格

インプレスト目白ヒルズ

東京都新宿区下落合4-26-2
山手線 目白
竣工年月: 2010年3月
総戸数 : 65戸
広さ  : 約35㎡
階数  : 7階
方角  : 南
売却予想価格 : 3,330万円~3,630万円
売却予想㎡単価: 95.2万円/㎡~103.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 11.8万円~13.8万円
賃貸予想年収 : 141.6万円~165.6万円
予想表面利回り: 約4.42%
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エンブレム下落合

東京都新宿区下落合4-3-16
西武新宿線 下落合
竣工年月: 1986年10月
総戸数 : 34戸
広さ  : 約100㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 6,810万円~7,210万円
売却予想㎡単価: 68.1万円/㎡~72.1万円/㎡
賃貸予想価格 : 22.8万円~26.8万円
賃貸予想年収 : 273.6万円~321.6万円
予想表面利回り: 約4.26%
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グランジュール目白西

東京都新宿区下落合4-4-8
山手線 高田馬場
竣工年月: 2002年8月
総戸数 : 41戸
広さ  : 約20㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,620万円~1,820万円
売却予想㎡単価: 80.8万円/㎡~90.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 7.0万円~8.4万円
賃貸予想年収 : 84.0万円~100.8万円
予想表面利回り: 約5.39%
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ザ・プレミアムスイート新宿下落合

東京都新宿区下落合4-2-9
西武新宿線 下落合
竣工年月: 2013年8月
総戸数 : 19戸
広さ  : 約30㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,580万円~2,780万円
売却予想㎡単価: 86.1万円/㎡~92.7万円/㎡
賃貸予想価格 : 9.2万円~11.2万円
賃貸予想年収 : 114.0万円~134.4万円
予想表面利回り: 約4.56%
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シンシア目白

東京都新宿区下落合4-26-13
山手線 目白
竣工年月: 2001年2月
総戸数 : 28戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,840万円~2,040万円
売却予想㎡単価: 73.7万円/㎡~81.7万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.1万円~9.5万円
賃貸予想年収 : 97.2万円~114.0万円
予想表面利回り: 約5.43%
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ジュウエル下落合

東京都新宿区下落合4-15-3
西武新宿線 下落合
竣工年月: 1979年5月
総戸数 : 32戸
広さ  : 約40㎡
階数  : 3階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,110万円~1,310万円
売却予想㎡単価: 27.7万円/㎡~32.7万円/㎡
賃貸予想価格 : 10.1万円~12.1万円
賃貸予想年収 : 121.2万円~145.2万円
予想表面利回り: 約10.9%
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スカイコート高田馬場第3

東京都新宿区下落合4-2-8
山手線 高田馬場
竣工年月: 1999年11月
総戸数 : 32戸
広さ  : 約20㎡
階数  : 4階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,320万円~1,520万円
売却予想㎡単価: 66.0万円/㎡~76.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 7.0万円~8.4万円
賃貸予想年収 : 84.0万円~100.8万円
予想表面利回り: 約6.54%
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スカイコート高田馬場第6

東京都新宿区下落合4-2-10
山手線 高田馬場
竣工年月: 2002年5月
総戸数 : 29戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,630万円~1,830万円
売却予想㎡単価: 65.2万円/㎡~73.2万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.4万円~9.8万円
賃貸予想年収 : 100.8万円~117.6万円
予想表面利回り: 約6.36%
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トーシンフェニックス目白弐番館

東京都新宿区下落合4-27-8
山手線 目白
竣工年月: 2003年12月
総戸数 : 36戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 7階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,030万円~2,230万円
売却予想㎡単価: 81.1万円/㎡~89.1万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.4万円~9.8万円
賃貸予想年収 : 100.8万円~117.6万円
予想表面利回り: 約5.13%
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パレロワイヤル目白

東京都新宿区下落合4-19-9
山手線 目白
竣工年月: 1986年7月
総戸数 : 20戸
広さ  : 約110㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 5,900万円~6,300万円
売却予想㎡単価: 53.6万円/㎡~57.2万円/㎡
賃貸予想価格 : 36.7万円~40.7万円
賃貸予想年収 : 440.4万円~488.4万円
予想表面利回り: 約7.62%
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プライズ高田馬場

東京都新宿区下落合4-1-4
山手線 高田馬場
竣工年月: 2010年1月
総戸数 : 30戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,460万円~2,660万円
売却予想㎡単価: 98.4万円/㎡~106.4万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.4万円~9.8万円
賃貸予想年収 : 100.8万円~117.6万円
予想表面利回り: 約4.25%
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ラヴィドール目白

東京都新宿区下落合4-10-19
山手線 目白
竣工年月: 2001年3月
総戸数 : 16戸
広さ  : 約70㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 4,840万円~5,140万円
売却予想㎡単価: 69.2万円/㎡~73.5万円/㎡
賃貸予想価格 : 18.2万円~21.2万円
賃貸予想年収 : 218.4万円~254.4万円
予想表面利回り: 約4.73%
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リビオレゾン目白通り

東京都新宿区下落合4-25-13
山手線 目白
竣工年月: 2007年11月
総戸数 : 50戸
広さ  : 約50㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 4,420万円~4,720万円
売却予想㎡単価: 88.4万円/㎡~94.4万円/㎡
賃貸予想価格 : 15.7万円~18.7万円
賃貸予想年収 : 188.4万円~224.4万円
予想表面利回り: 約4.51%
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ローゼ下落合

東京都新宿区下落合4-6-12
山手線 目白
竣工年月: 1981年6月
総戸数 : 11戸
広さ  : 約45㎡
階数  : 3階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,190万円~1,390万円
売却予想㎡単価: 26.4万円/㎡~30.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 9.2万円~10.6万円
賃貸予想年収 : 110.4万円~127.2万円
予想表面利回り: 約9.26%
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ヴェルト新宿落合

東京都新宿区下落合4-3-31
山手線 高田馬場
竣工年月: 2003年9月
総戸数 : 20戸
広さ  : 約20㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,380万円~1,580万円
売却予想㎡単価: 68.8万円/㎡~78.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 6.9万円~8.3万円
賃貸予想年収 : 82.8万円~99.6万円
予想表面利回り: 約6.16%
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東急ドエルプレステージ目白

東京都新宿区下落合4-9-2-
山手線 目白
竣工年月: 1988年9月
総戸数 : 8戸
広さ  : 約135㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 6,060万円~6,460万円
売却予想㎡単価: 44.9万円/㎡~47.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 45.5万円~49.5万円
賃貸予想年収 : 546.0万円~594.0万円
予想表面利回り: 約9.11%
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目白ハイビル

東京都新宿区下落合4-25-18
山手線 目白
竣工年月: 1971年7月
総戸数 : 10戸
広さ  : 約85㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 3,120万円~3,420万円
売却予想㎡単価: 36.8万円/㎡~40.3万円/㎡
賃貸予想価格 : 13.8万円~16.8万円
賃貸予想年収 : 165.6万円~201.6万円
予想表面利回り: 約5.59%
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目白御留山シティハウス

東京都新宿区下落合4-12-24
山手線 目白
竣工年月: 2002年5月
総戸数 : 46戸
広さ  : 約115㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 9,370万円~9,770万円
売却予想㎡単価: 81.4万円/㎡~84.9万円
賃貸予想価格 : 34.5万円~38.5万円
賃貸予想年収 : 414.0万円~462.0万円
予想表面利回り: 約4.57%
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目白御留山デュープレックス

東京都新宿区下落合4-9-34
山手線 高田馬場
竣工年月: 2003年2月
総戸数 : 69戸
広さ  : 約105㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 8,210万円~8,610万円
売却予想㎡単価: 78.2万円/㎡~82.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 35.3万円~39.3万円
賃貸予想年収 : 423.6万円~471.6万円
予想表面利回り: 約5.33%
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菱和パレス目白ウェルネス21

東京都新宿区下落合4-27-11
山手線 目白
竣工年月: 1998年10月
総戸数 : 28戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 5階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,900万円~2,100万円
売却予想㎡単価: 76.0万円/㎡~84.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.0万円~9.4万円
賃貸予想年収 : 96.0万円~112.8万円
予想表面利回り: 約5.2%
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藤和シティホームズ下落合

東京都新宿区下落合4-5-7
山手線 高田馬場
竣工年月: 1998年2月
総戸数 : 29戸
広さ  : 約55㎡
階数  : 3階
方角  : 南
売却予想価格 : 4,190万円~4,490万円
売却予想㎡単価: 76.1万円/㎡~81.6万円/㎡
賃貸予想価格 : 14.6万円~17.6万円
賃貸予想年収 : 175.2万円~211.2万円
予想表面利回り: 約4.45%
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Uマンション

東京都新宿区下落合4-22-8
山手線 目白
竣工年月: 1994年11月
総戸数 : 10戸
広さ  : 約130㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 8,840万円~9,240万円
売却予想㎡単価: 68.0万円/㎡~71.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 43.7万円~47.7万円
賃貸予想年収 : 524.4万円~572.4万円
予想表面利回り: 約6.06%
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株式会社NCRの強み・4つの特徴

信じられないほどの顧客第一主義
ご依頼主のことを「世界一」考え、不動産売却に臨みます!!
大手と同一のシステムを採用した査定方法
NCR の査定システムは大手金融機関・大手不動産会社が使用しているのと同一のもの!
査定価格の5%UPで売却実現
独自のノウハウにより、信頼の査定システムで得た査定値の5%UPで売却結果を継続中!!
2017上期(2017/1月~2017/6月期)
総査定額3億2,910万 → 総売却価格3億4,580万
地域に深い愛情を持って業務に取り組んでいます
代表の元実家が高田馬場!!スタッフの住まいが、目白と早稲田。事務所が西早稲田。
この地域に「強い強い愛着」があります。

売却査定の4つの勘所

  • 「密接な信頼関係」

    不動産会社は、大きい小さいではありません。
    複数査定でもありません。
    どれだけ依頼主に寄り添えるかです!!
  • 「相場観を大切に」

    あまりに高額な”査定結果”はかえって危険。
    相場観を大切にしましょう。
  • 「運と縁とタイミング」

    時間をかければ高く売れるものでもありません。大事なのは、「運と縁とタイミング」です。
  • 「その土地を熟知」

    やはり、地元のことを知っている不動産会社に1日の長があります。

お気軽にご相談ください
お電話、メール、どちらも無料です