不動産査定・売却参考価格

目白大和田マンション
不動産査定・売却参考価格

目白大和田マンション

東京都新宿区下落合3-15-20
山手線 目白
竣工年月: 1974年7月
総戸数 : 15戸
広さ  : 約40㎡
階数  : 5階
方角  :  南
売却予想価格 : 1,500万円~1,700万円
売却予想㎡単価: 37.6万円/㎡~42.6万円/㎡
賃貸予想価格 : 10.8万円~12.8万円
賃貸予想年収 : 129.6万円~153.6万円
予想表面利回り: 約8.86%
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株式会社NCRの強み・4つの特徴

信じられないほどの顧客第一主義
ご依頼主のことを「世界一」考え、不動産売却に臨みます!!
大手と同一のシステムを採用した査定方法
NCR の査定システムは大手金融機関・大手不動産会社が使用しているのと同一のもの!
査定価格の5%UPで売却実現
独自のノウハウにより、信頼の査定システムで得た査定値の5%UPで売却結果を継続中!!
2017上期(2017/1月~2017/6月期)
総査定額3億2,910万 → 総売却価格3億4,580万
地域に深い愛情を持って業務に取り組んでいます
代表の元実家が高田馬場!!スタッフの住まいが、目白と早稲田。事務所が西早稲田。
この地域に「強い強い愛着」があります。

売却査定の4つの勘所

  • 「密接な信頼関係」

    不動産会社は、大きい小さいではありません。
    複数査定でもありません。
    どれだけ依頼主に寄り添えるかです!!
  • 「相場観を大切に」

    あまりに高額な”査定結果”はかえって危険。
    相場観を大切にしましょう。
  • 「運と縁とタイミング」

    時間をかければ高く売れるものでもありません。大事なのは、「運と縁とタイミング」です。
  • 「その土地を熟知」

    やはり、地元のことを知っている不動産会社に1日の長があります。

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