不動産査定・売却参考価格

下落合二丁目
不動産査定・売却参考価格

ガラ・シティ高田馬場

東京都新宿区下落合2-5-2
山手線 高田馬場
竣工年月: 2002年12月
総戸数 : 69戸
広さ  : 約25㎡
階数  : 6階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,120万円~2,320万円
売却予想㎡単価: 84.8万円/㎡~92.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 8.5万円~9.9万円
賃貸予想年収 : 102.0万円~118.8万円
予想表面利回り: 約4.99%
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グランツオーベル目白近衛町

東京都新宿区下落合2-17-2
山手線 目白
竣工年月: 2001年6月
総戸数 : 43戸
広さ  : 約60㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 5,190万円~5,590万円
売却予想㎡単価: 86.5万円/㎡~93.2万円/㎡
賃貸予想価格 : 19.8万円~23.8万円
賃貸予想年収 : 237.6万円~285.6万円
予想表面利回り: 約4.84%
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グランデージ目白

東京都新宿区下落合2-14-10
山手線 目白
竣工年月: 2001年2月
総戸数 : 20戸
広さ  : 約85㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 6,360万円~6,760万円
売却予想㎡単価: 74.9万円/㎡~79.6万円/㎡
賃貸予想価格 : 25.8万円~29.8万円
賃貸予想年収 : 309.6万円~357.6万円
予想表面利回り: 約5.07%
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グランドヒルズ目白御留山

東京都新宿区下落合2-21-14
山手線 目白
竣工年月: 2003年3月
総戸数 : 13戸
広さ  : 約115㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 12,700万円~13,100万円
売却予想㎡単価: 110.4万円/㎡~113.9万円/㎡
賃貸予想価格 : 32.9万円~36.9万円
賃貸予想年収 : 394.8万円~442.8万円
予想表面利回り: 約3.25%
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コープ野村下落合

東京都新宿区下落合2-10-7
山手線 高田馬場
竣工年月: 1980年11月
総戸数 : 12戸
広さ  : 約105㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 4,750万円~5,050万円
売却予想㎡単価: 45.2万円/㎡~48.1万円/㎡
賃貸予想価格 : 36.1万円~40.1万円
賃貸予想年収 : 433.2万円~481.2万円
予想表面利回り: 約9.33%
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ザサンメゾン目白近衛町エルド

東京都新宿区下落合2-22-24
山手線 目白
竣工年月: 2015年3月
総戸数 : 16戸
広さ  : 約80㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 11,080万円~11,480万円
売却予想㎡単価: 138.4万円/㎡~143.4万円/㎡
賃貸予想価格 : 33.1万円~37.1万円
賃貸予想年収 : 397.2万円~445.2万円
予想表面利回り: 約3.73%
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スカイコート高田馬場第5

東京都新宿区下落合2-6-1
山手線 新大久保
竣工年月: 2001年11月
総戸数 : 54戸
広さ  : 約20㎡
階数  : 6階
方角  : 南
売却予想価格 : 1,500万円~1,700万円
売却予想㎡単価: 75.0万円/㎡~85.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 7.2万円~8.6万円
賃貸予想年収 : 86.4万円~103.2万円
予想表面利回り: 約5.86%
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トーシンフェニックス目白

東京都新宿区下落合2-13-1
山手線 目白
竣工年月: 2001年11月
総戸数 : 49戸
広さ  : 約30㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,380万円~2,580万円
売却予想㎡単価: 79.3万円/㎡~85.9万円/㎡
賃貸予想価格 : 9.9万円~11.9万円
賃貸予想年収 : 118.8万円~142.8万円
予想表面利回り: 約5.26%
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ドレッセ目白近衛町プレゼンス

東京都新宿区下落合2-19-3
山手線 目白
竣工年月: 2007年1月
総戸数 : 55戸
広さ  : 約100㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 10,670万円~11,070万円
売却予想㎡単価: 106.7万円/㎡~110.7万円/㎡
賃貸予想価格 : 37.6万円~41.6万円
賃貸予想年収 : 451.2万円~499.2万円
予想表面利回り: 約4.37%
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パークコート目白近衛町

東京都新宿区下落合2-18-15
山手線 目白
竣工年月: 1998年5月
総戸数 : 16戸
広さ  : 約115㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 11,620万円~12,020万円
売却予想㎡単価: 101.0万円/㎡~104.5万円/㎡
賃貸予想価格 : 43.8万円~47.8万円
賃貸予想年収 : 525.6万円~573.6万円
予想表面利回り: 約4.66%
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ブランシエラおとめ山公園

東京都新宿区下落合2-4-4
山手線 高田馬場
竣工年月: 2014年2月
総戸数 : 55戸
広さ  : 約50㎡
階数  : 4階
方角  : 南
売却予想価格 : 5,240万円~5,640万円
売却予想㎡単価: 104.8万円/㎡~112.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 18.1万円~21.1万円
賃貸予想年収 : 217.2万円~253.2万円
予想表面利回り: 約4.33%
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メイクスデザイン高田馬場

東京都新宿区下落合2-1-17
山手線 高田馬場
竣工年月: 2013年2月
総戸数 : 49戸
広さ  : 約35㎡
階数  : 4階
方角  : 南
売却予想価格 : 3,620万円~3,920万円
売却予想㎡単価: 103.4万円/㎡~112.0万円/㎡
賃貸予想価格 : 12.7万円~14.7万円
賃貸予想年収 : 152.4万円~176.4万円
予想表面利回り: 約4.37%
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下落合ガーデンハウス

東京都新宿区下落合2-8-24
山手線 目白
竣工年月: 1979年3月
総戸数 : 12戸
広さ  : 約100㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 5,180万円~5,580万円
売却予想㎡単価: 51.8万円/㎡~55.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 24.3万円~28.3万円
賃貸予想年収 : 291.6万円~339.6万円
予想表面利回り: 約5.86%
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近衛町パークマンション

東京都新宿区下落合2-17-11
山手線 目白
竣工年月: 1986年12月
総戸数 : 8戸
広さ  : 約185㎡
階数  : 2階
方角  : 南
売却予想価格 : 14,830万円~15,230万円
売却予想㎡単価: 80.2万円/㎡~82.4万円/㎡
賃貸予想価格 : 65.1万円~69.1万円
賃貸予想年収 : 781.2万円~829.2万円
予想表面利回り: 約5.35%
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高田馬場デュープレックス2

東京都新宿区下落合2-5-4
山手線 高田馬場
竣工年月: 2001年8月
総戸数 : 26戸
広さ  : 約75㎡
階数  : 8階
方角  : 南
売却予想価格 : 4,750万円~5,050万円
売却予想㎡単価: 63.3万円/㎡~67.3万円/㎡
賃貸予想価格 : 17.5万円~20.5万円
賃貸予想年収 : 210.0万円~246.0万円
予想表面利回り: 約4.66%
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高田馬場デュープレックスⅠ

東京都新宿区下落合2-5-5
山手線 高田馬場
竣工年月: 2001年9月
総戸数 : 39戸
広さ  : 約85㎡
階数  : 8階
方角  : 南
売却予想価格 : 5,620万円~6,020万円
売却予想㎡単価: 66.1万円/㎡~70.8万円/㎡
賃貸予想価格 : 29.7万円~33.7万円
賃貸予想年収 : 356.4万円~404.4万円
予想表面利回り: 約6.55%
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高田馬場住宅

東京都新宿区下落合2-2-2
山手線 高田馬場
竣工年月: 1969年11月
総戸数 : 360戸
広さ  : 約50㎡
階数  : 7階
方角  : 南
売却予想価格 : 2,730万円~2,930万円
売却予想㎡単価: 54.5万円/㎡~58.5万円
賃貸予想価格 : 11.8万円~13.8万円
賃貸予想年収 : 141.6万円~165.6万円
予想表面利回り: 約5.45%
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株式会社NCRの強み・4つの特徴

信じられないほどの顧客第一主義
ご依頼主のことを「世界一」考え、不動産売却に臨みます!!
大手と同一のシステムを採用した査定方法
NCR の査定システムは大手金融機関・大手不動産会社が使用しているのと同一のもの!
査定価格の5%UPで売却実現
独自のノウハウにより、信頼の査定システムで得た査定値の5%UPで売却結果を継続中!!
2017上期(2017/1月~2017/6月期)
総査定額3億2,910万 → 総売却価格3億4,580万
地域に深い愛情を持って業務に取り組んでいます
代表の元実家が高田馬場!!スタッフの住まいが、目白と早稲田。事務所が西早稲田。
この地域に「強い強い愛着」があります。

売却査定の4つの勘所

  • 「密接な信頼関係」

    不動産会社は、大きい小さいではありません。
    複数査定でもありません。
    どれだけ依頼主に寄り添えるかです!!
  • 「相場観を大切に」

    あまりに高額な”査定結果”はかえって危険。
    相場観を大切にしましょう。
  • 「運と縁とタイミング」

    時間をかければ高く売れるものでもありません。大事なのは、「運と縁とタイミング」です。
  • 「その土地を熟知」

    やはり、地元のことを知っている不動産会社に1日の長があります。

お気軽にご相談ください
お電話、メール、どちらも無料です