不動産査定・売却参考価格

目白五丁目
不動産査定・売却参考価格

クオス目白ラプルーム

東京都豊島区目白５－５－３
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2005年3月
総戸数　:　36戸
広さ　　:　約65㎡
階数　　:　6階
方角　　:　南
売却予想価格　:　4,010万円～4,350万円
売却予想㎡単価:　61.6万円/㎡～66.9万円/㎡
賃貸予想価格　:　18.4万円～22.4万円
賃貸予想年収　:　220.8万円～268.8万円
予想表面利回り:　約6.02%
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グランヴィル目白

東京都豊島区目白５－７－８
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2000年5月
総戸数　:　51戸
広さ　　:　約75㎡
階数　　:　2階
方角　　:　南
売却予想価格　:　4,060万円～4,300万円
売却予想㎡単価:　54.1万円/㎡～57.3万円/㎡
賃貸予想価格　:　20.9万円～23.5万円
賃貸予想年収　:　250.8万円～282.0万円
予想表面利回り:　約6.48%
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グローベルザマークス目白

東京都豊島区目白５－１９－５
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2011年12月
総戸数　:　43戸
広さ　　:　約71㎡
階数　　:　5階
方角　　:　南東
売却予想価格　:　5,330万円～5,710万円
売却予想㎡単価:　75.0万円/㎡～80.4万円/㎡
賃貸予想価格　:　20.0万円～24.6万円
賃貸予想年収　:　240.0万円～295.2万円
予想表面利回り:　約5.04%
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ダイホープラザ目白

東京都豊島区目白５－２０－１３
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1990年5月
総戸数　:　19戸
広さ　　:　約16㎡
階数　　:　2階
方角　　:　南東
売却予想価格　:　810万円～850万円
売却予想㎡単価:　50.6万円/㎡～53.1万円/㎡
賃貸予想価格　:　5.2万円～5.9万円
賃貸予想年収　:　62.4万円～70.8万円
予想表面利回り:　約7.62%
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ピエール目白館

東京都豊島区目白５－３－９
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1986年10月
総戸数　:　41戸
広さ　　:　約58㎡
階数　　:　2階
方角　　:　南
売却予想価格　:　2,460万円～2,620万円
売却予想㎡単価:　42.4万円/㎡～45.1万円/㎡
賃貸予想価格　:　14.2万円～16.2万円
賃貸予想年収　:　170.4万円～194.4万円
予想表面利回り:　約7.14%
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フェニックス目白５丁目

東京都豊島区目白５－６－５
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1999年7月
総戸数　:　48戸
広さ　　:　約20㎡
階数　　:　3階
方角　　:　東
売却予想価格　:　1,620万円～1,860万円
売却予想㎡単価:　81.0万円/㎡～93.0万円/㎡
賃貸予想価格　:　7.1万円～8.0万円
賃貸予想年収　:　85.2万円～96.0万円
予想表面利回り:　約5.48%
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フェルクルールプレスト目白

東京都豊島区目白５－６－１４
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2015年1月
総戸数　:　21戸
広さ　　:　約20㎡
階数　　:　6階
方角　　:　西
売却予想価格　:　2,080万円～2,200万円
売却予想㎡単価:　104.0万円/㎡～110.0万円/㎡
賃貸予想価格　:　8.2万円～9.1万円
賃貸予想年収　:　98.4万円～109.2万円
予想表面利回り:　約4.96％
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フォルトゥナ目白

東京都豊島区目白５－１８－２２
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2004年3月
総戸数　:　45戸
広さ　　:　約21㎡
階数　　:　3階
方角　　:　南東
売却予想価格　:　1,390万円～1,470万円
売却予想㎡単価:　66.1万円/㎡～70.0万円/㎡
賃貸予想価格　:　7.5万円～8.4万円
賃貸予想年収　:　90.0万円～100.8万円
予想表面利回り:　約6.95%
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ブランシール目白

東京都豊島区目白５－１８－１８
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1981年5月
総戸数　:　14戸
広さ　　:　約51㎡
階数　　:　1階
方角　　:　南
売却予想価格　:　1,500万円～1,710万円
売却予想㎡単価:　29.4万円/㎡～33.5万円/㎡
賃貸予想価格　:　13.5万円～15.4万円
賃貸予想年収　:　162.0万円～184.8万円
予想表面利回り:　約10.80%
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プレールドゥーク目白

東京都豊島区目白５－８－１１
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2011年4月
総戸数　:　64戸
広さ　　:　約22㎡
階数　　:　5階
方角　　:　北西
売却予想価格　:　1,650万円～1,820万円
売却予想㎡単価:　75.0万円/㎡～82.7万円/㎡
賃貸予想価格　:　8.1万円～9.3万円
賃貸予想年収　:　97.2万円～111.6万円
予想表面利回り:　約6.00％
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メジロ５・２０・１３

東京都豊島区目白５－２０－１３
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1993年1月
総戸数　:　 7戸
広さ　　:　
階数　　:　
方角　　:　
売却予想価格　:　
売却予想㎡単価:　
賃貸予想価格　:　
賃貸予想年収　:　
予想表面利回り:　
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ユースフル目白

東京都豊島区目白５－２０－２６
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1985年9月
総戸数　:　26戸
広さ　　:　約16㎡
階数　　:　2階
方角　　:　南
売却予想価格　:　630万円～720万円
売却予想㎡単価:　39.3万円/㎡～45.0万円/㎡
賃貸予想価格　:　5.0万円～5.6万円
賃貸予想年収　:　60.0万円～67.2万円
予想表面利回り:　約9.33％
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リバティパレス目白

東京都豊島区目白５－３０－８
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1987年4月
総戸数　:　16戸
広さ　　:　約16㎡
階数　　:　3階
方角　　:　西
売却予想価格　:　620万円～740万円
売却予想㎡単価:　38.7万円/㎡～46.2万円/㎡
賃貸予想価格　:　4.7万円～5.3万円
賃貸予想年収　:　56.4万円～63.6万円
予想表面利回り:　約9.35％
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リビオ目白グレイスヒルズ

東京都豊島区目白５－６－１
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2012年2月
総戸数　:　30戸
広さ　　:　約56㎡
階数　　:　6階
方角　　:　南
売却予想価格　:　4,090万円～4,230万円
売却予想㎡単価:　73.0万円/㎡～75.5万円/㎡
賃貸予想価格　:　18.2万円～20.1万円
賃貸予想年収　:　218.4万円～241.2万円
予想表面利回り:　約5.47％
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レックス目白プライムシティ

東京都豊島区目白５－５－５
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2008年3月
総戸数　:　30戸
広さ　　:　約35㎡
階数　　:　6階
方角　　:　西
売却予想価格　:　2,470万円～2,860万円
売却予想㎡単価:　70.5万円/㎡～81.7万円/㎡
賃貸予想価格　:　11.4万円～12.4万円
賃貸予想年収　:　136.8万円～148.8万円
予想表面利回り:　約5.03％
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ヴェルステージ目白

東京都豊島区目白５－７－１６
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　2000年3月
総戸数　:　22戸
広さ　　:　約21㎡
階数　　:　6階
方角　　:　北東
売却予想価格　:　1,190万円～1,370万円
売却予想㎡単価:　56.6万円/㎡～65.2万円/㎡
賃貸予想価格　:　7.5万円～8.5万円
賃貸予想年収　:　90.0万円～102.0万円
予想表面利回り:　約6.91%
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光建ハイツ目白

東京都豊島区目白５－４－１４
西武池袋線　椎名町
竣工年月:　1981年3月
総戸数　:　10戸
広さ　　:　約46㎡
階数　　:　2階
方角　　:　南西
売却予想価格　:　1,830万円～2,170万円
売却予想㎡単価:　39.7万円/㎡～47.1万円/㎡
賃貸予想価格　:　12.8万円～14.2万円
賃貸予想年収　:　153.6万円～170.4万円
予想表面利回り:　約7.88％
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株式会社NCRの強み・4つの特徴

信じられないほどの顧客第一主義
ご依頼主のことを「世界一」考え、不動産売却に臨みます！！
大手と同一のシステムを採用した査定方法
NCR の査定システムは大手金融機関・大手不動産会社が使用しているのと同一のもの！
査定価格の5%UPで売却実現
独自のノウハウにより、信頼の査定システムで得た査定値の5%UPで売却結果を継続中!!
2017上期(2017/1月～2017/6月期)
総査定額3億2,910万 → 総売却価格3億4,580万
地域に深い愛情を持って業務に取り組んでいます
代表の元実家が高田馬場！！スタッフの住まいが、目白と早稲田。事務所が西早稲田。
この地域に「強い強い愛着」があります。

売却査定の4つの勘所

  • 「密接な信頼関係」

    不動産会社は、大きい小さいではありません。
    複数査定でもありません。
    どれだけ依頼主に寄り添えるかです！！

  • 「相場観を大切に」

    あまりに高額な”査定結果”はかえって危険。
    相場観を大切にしましょう。

  • 「運と縁とタイミング」

    時間をかければ高く売れるものでもありません。大事なのは、「運と縁とタイミング」です。

  • 「その土地を熟知」

    やはり、地元のことを知っている不動産会社に1日の長があります。

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